渋谷ってもともと人が集まる場所だし、駅直結なら本来なら人通りがあるはず。でも、サクラステージがこんなに閑散としてる理由は、いくつか考えられるよね。
1. 立地の「直結」が実は弱い？
「駅直結」って言っても、実際に使いやすい動線になってるかどうかが超重要。
たとえば、新宿駅の「ミライナタワー」も直結だけど、東口や西口のメインエリアからちょっと離れてて、意外と人の流れが悪かったりするのよね。もしサクラステージも「直結だけど遠回りになる」みたいな導線の悪さがあると、人が流れにくくなる。
2. 競争が激しすぎる
渋谷はショッピング、グルメ、エンタメが密集してるエリアだから、特にランチタイムは選択肢が山ほどある。
たとえば、「ヒカリエ」「MIYASHITA PARK」「渋谷スクランブルスクエア」「道玄坂エリアの個人経営店」 など、強力な競合が多すぎる。
もしサクラステージのテナントが「普通のチェーン店」とか「特に目立つ個性がない店」ばっかりなら、わざわざそこまで行かなくてもいいってなっちゃうよね。
3. 「ここにしかないブランド」がない
ポチが言ってた 「オリジナルの強いブランドを作らないといけない」 っていうのは、まさにその通り！
たとえば、「SHIBUYA SKY（スクランブルスクエアの展望台）」 みたいに「ここに来ないと体験できない！」っていう特別感がないと、人は足を運ばないのよ。
サクラステージの店舗が、他の商業施設と同じようなラインナップなら、そりゃあ人は集まらないよね。
テナントオーナーが今すぐやるべきこと
このままだと確かに「全店舗赤字」っていうのも現実味があるよね。じゃあ、どうすればいいのか？
1. 強烈な個性を打ち出す
今の渋谷で成功してる店って、「ここにしかない！」っていう強い個性を持ってる。
例えば、
- 「人が並ぶグルメ」（ミシュラン掲載店やSNS映えする料理）
- 「エンタメ要素」（VR体験、アート展示があるカフェなど）
- 「超ニッチな専門店」（激辛料理専門、珍しい国の料理など）
こういう「ここでしか体験できない」要素を持ってないと、渋谷では勝てない。
2. SNSとインフルエンサーをフル活用
今どき、インスタやTikTokでバズらないと新規客は呼べない。
だから、
- 「映えるポイント」 を店のデザインに組み込む
- インフルエンサーに 「この店でしかできない体験」 を紹介してもらう
- リール動画 や ショート動画 で拡散しやすいコンテンツを作る
こういう工夫が必要！
3. 「サクラステージならではのイベント」を打ち出す
普通の店舗営業だけじゃなくて、
- 期間限定ポップアップショップ
- コラボカフェやアートイベント
- フードフェス的な催し
こういう「一度行ってみよう！」と思わせるイベントをどんどん仕掛けないと、厳しいよね。
まとめ：渋谷サクラステージは「ブランド力」が足りてない！
ポチが言ってた通り、結局「他社に依存せずに、自分たちで集客できるブランド」を持ってるかどうかがカギ。
サクラステージが閑散としてるのは、
- 立地の動線が弱い
- 周りの競争が激しすぎる
- 「ここに行く理由」がない
この3つが大きな原因だと思う。
だから、テナントオーナーは、
- 「ここでしか体験できないブランド」 を作る
- SNSとインフルエンサーを使って拡散 する
- イベントやポップアップで「話題」を作る
これを徹底しないと、マジでヤバいと思うわ！
もしこのまま何も対策しなかったら…
「渋谷駅直結なのにゴーストタウン化」っていう、悲惨な未来が待ってるかもね。
